🆕 Нове🏠 єОселя📷 Багато фото
55 000
$
Продаж будинку, Сінгури, 374 м², 10 сот., 3-пов., цегла
Купити будинок у Сінгурах (Житомир)
Продаж будинків, Сінгури, Житомирська область
Знайдено: 3 пропозицій
1
85 000
$
📷 Багато фото
55 000
$
Продаж будинку, Сінгури, 100 м², 33 сот., 2-пов., газоблок
Знайдено: 3 пропозицій
1
Будинки у Сінгурах — село під Житомиром
Сінгури — село Житомирського району, яке обирають для купівлі власного будинку з ділянкою у спокійній місцевості поряд із містом. Тут цінують тишу, простір приватної забудови та чисте повітря, зберігаючи зручний доїзд до Житомира. У продажу 3 будинки від $55 000 — від варіантів під ремонт до готових до проживання. Переглядайте актуальні об'яви з фото та цінами нижче; агенти СІТІ безкоштовно підберуть будинок під ваш бюджет, організують перегляд і супроводять угоду.
Що враховувати при виборі будинку в Сінгурах
Перевірте комунікації (газ, джерело води, опалення), стан дороги до ділянки та документи на будинок і землю — вони оформлюються окремо. Агенти СІТІ перевірять документи й підкажуть реальний стан кожного об'єкта до перегляду.
Будинки в сусідніх селах
Дивіться також: будинки у Пісках, будинки у Гуйві — або всі будинки в Житомирі та передмісті.
Питання та відповіді
Із чого складається ціна будинку у Сінгурах?
Продавець рахує три речі: сам будинок, ділянку та документи. У будинку важать стан конструкцій, покрівля, опалення, утеплення, вода й санвузол усередині, електрика. У ділянці — площа, форма, під'їзд, споруди у дворі. У документах — оформлення будинку та землі на продавця без відкритих питань. Тому дві пропозиції з однаковим метражем можуть коштувати по-різному: різниця у тому, скільки роботи вже виконано.
Що робить торг результативним?
Найкраще працює предметність. Складіть перелік того, що доведеться зробити до заселення, з приблизною вартістю робіт, і покажіть його продавцю. Другий важіль — строк продажу: у селі покупців небагато, і власник об'єкта, який висить не перший місяць, оцінює пропозиції інакше. Третій — ваша готовність вийти на угоду одразу, без очікування продажу власного житла та без додаткових умов.
Чому будинки у селі продаються повільніше за міські квартири?
Коло покупців вужче: людині потрібно оцінити не лише житло, а й дорогу, роботу, школу, транспорт. Рішення визріває довго, тому оголошення у Сінгурах може залишатися активним не один місяць. Для покупця це можливість спокійно порівняти варіанти та повернутися до розмови про ціну пізніше. Для продавця — привід заздалегідь підготувати документи й показати будинок у найкращому вигляді.
Коли гроші за задатком повертають?
Це залежить від формулювання в документі та від того, хто зірвав угоду. Аванс повертається як звичайна передоплата. Задаток забезпечує домовленість: при відмові покупця сума залишається продавцю, при відмові продавця він за загальним правилом повертає її в подвійному розмірі. Тому в тексті фіксують сторони, об'єкт, суму, дату виходу на угоду та наслідки, а сам документ узгоджують з нотаріусом.
Що потрібно зробити з рахунками після покупки?
Переоформити на себе всі побутові договори: газ, електроенергію, воду, вивезення сміття. Для цього подають заяву з документами на будинок, а показники лічильників фіксують у день передачі ключів, щоб розділити нарахування з попереднім власником. Паралельно варто закласти бюджет на перші роботи: обслуговування котла й димоходу, перевірку проводки, заміну замків. Платежі при оформленні угоди уточнюйте в нотаріуса.