🆕 Нове📜 єВідновлення💰 Спецкошти
31 000
$
Продаж частини будинку, Тетерівка, 64 м², 11 сот., 1-пов.
Купити будинок у Тетерівці (Житомир)
Продаж будинків, Тетерівка, Житомирська область
Знайдено: 9 пропозицій
1
🆕 Нове🏠 єОселя📷 Багато фото
113 000
$
Продаж будинку, Тетерівка, 90 м², 10 сот., 1-пов., газоблок
✅ Перевірено
68 600
$
📷 Багато фото✅ Перевірено
145 500
$
📷 Багато фото
85 000
$
Продаж будинку, Тетерівка, 111 м², 8 сот., 1-пов., цегла
📷 Багато фото
155 000
$
Продаж будинку, Тетерівка, 353 м², 8.5 сот., 2-пов., ракушняк
67 500
$
145 500
$
📷 Багато фото
230 000
$
Продаж будинку, Тетерівка, 172 м², 10 сот., 2-пов., піноблок/цегла
Знайдено: 9 пропозицій
1
Станом на 28.10.2026 у цьому розділі 9 актуальних пропозицій. Медіанна ціна пропозиції — $113 000 (за 9 оголошеннями з ціною). Медіанна ціна за м² — $710 (за 9 оголошеннями з площею).
Це ціни в оголошеннях на сайті, а не ціни угод. Як ми рахуємо
Будинки у Тетерівці — село на річці Тетерів
Тетерівка — затребуваний заміський напрямок поблизу Житомира, село на річці Тетерів за приблизно 15 км від міста. Сюди їдуть за власним будинком біля води й лісу: поруч річка, зелень і простір, а маршрутне сполучення дозволяє щодня діставатися Житомира на роботу чи навчання. Тетерівка підходить як для постійного проживання родини, так і для тих, хто хоче заміський дім із ділянкою для відпочинку. Ціновий діапазон широкий — середня ціна близько $100 000, у продажу 9 будинків від $31 000: від класичних приватних будинків до сучасних котеджів. Переглядайте об'яви з фото та цінами; наші агенти безкоштовно допоможуть із вибором, перевіркою документів і оформленням угоди.
Чому обирають Тетерівку
Головна перевага напрямку — природа: річка Тетерів із місцями для купання й риболовлі, ліс поруч, чисте повітря. При цьому село живе цілий рік — тут є базова інфраструктура, а більші покупки та сервіси мешканці роблять у Житомирі. Будинки біля води та з доглянутими ділянками тримають ціну краще за середнє по передмістю, тому Тетерівку розглядають і як вкладення коштів.
Що враховувати при виборі будинку в Тетерівці
Перевірте комунікації (газ, джерело води, каналізація), стан дороги до ділянки та документи на будинок і землю — вони оформлюються окремо. Для будинків поблизу річки варто оцінити рельєф ділянки та рівень ґрунтових вод. Наші агенти знають об'єкти особисто і підкажуть реальний стан кожного будинку до перегляду.
Будинки в сусідніх селах
Дивіться також: будинки у Глибочиці, будинки у Левкові, будинки у Зарічанах — або всі будинки в Житомирі та передмісті.
Питання та відповіді
Чому пропозиції у Тетерівці мають такий різний рівень цін?
Різницю створює ступінь готовності будинку до життя без вкладень: стан покрівлі та стін, вид опалення, утеплення, вода в домі, санвузол усередині, справна проводка. Другий чинник — ділянка: площа, під'їзд, стан подвір'я та господарських будівель. Третій — документи на будинок і землю. Коли все це в порядку, ціна помітно вища за схожий за площею варіант, який продають під ремонт.
Як тривалий продаж впливає на позицію власника?
Покупців на сільське житло небагато, тому об'єкт може бути в продажу довго. З часом власник краще бачить реальний попит і стає відкритішим до обговорення суми. Якщо оголошення у Тетерівці не нове, є сенс приїхати на повторний огляд, зафіксувати недоліки та зробити обґрунтовану пропозицію з поясненням, як саме ви рахували. Такий підхід дає значно більше, ніж прохання просто скинути ціну.
Як оформити задаток, щоб уникнути спорів?
Письмово й максимально конкретно: повні дані сторін, опис будинку та ділянки, сума цифрами і словами, кінцева дата підписання договору в нотаріуса, наслідки відмови кожної зі сторін. Важливо прямо назвати платіж авансом або задатком, бо від цього залежить доля грошей при зриві угоди. Оскільки наслідки різні, чернетку документа варто показати нотаріусу до передачі коштів продавцю.
Які витрати чекають після оформлення будинку?
Це послуги нотаріуса та обов'язкові платежі при угоді, а далі переоформлення лицьових рахунків: газ, електроенергія, вода, вивезення відходів. Показники лічильників фіксують у день передачі ключів. Наступний етап — перші роботи в будинку: перевірка опалення й димоходу, ревізія електрики, дрібний ремонт, підготовка до холодів. Конкретні суми оформлення заздалегідь уточнюйте в нотаріуса.